Varios pisos, un solo interlocutor.

El problema de una cartera dispersa

Varios gestores, cada uno con su criterio, su liquidación y su calendario. Pisos que rinden y pisos que no, sin que nadie tenga la foto completa. Y cada decisión, desde cambiar un precio hasta bloquear una semana, pasa por tres teléfonos distintos.

Qué hacemos con ella

• El estudio empieza piso a piso: qué fórmula conviene a cada uno (turístico, temporal de once noches en adelante o larga temporada), qué licencias tiene o puede tener y qué le falta para rendir.
• Cada apartamento con su precio diario y su calendario en más de doscientos portales; la cartera entera, en una sola cuenta.
• Huésped atendido a cualquier hora por nuestro asistente de inteligencia artificial, con el equipo detrás; llaves por código QR; limpieza con inventario; técnico para las averías.
• Una liquidación mensual con el detalle de cada apartamento y el total de la cartera. Todo a la vista en tu área personal.

No todos los pisos tienen que ir igual

Los que tengan licencia, en turístico; los que no la tengan o no puedan tenerla, en temporal o en larga temporada. Las tres fórmulas las lleva el mismo equipo y se cambia de una a otra cuando conviene. Puedes meter pisos nuevos en la cartera o sacar alguno para venderlo o usarlo, sin permanencia.

Lo que no hacemos

• No pedimos permanencia. Si un día no estás a gusto, te vas; solo pedimos respetar las reservas ya confirmadas.
• No cobramos cuota fija. Cobramos sobre lo que ingresa el edificio: cuando ganas tú, ganamos nosotros.
• No ofrecemos renta fija. Preferimos que el propietario cobre lo que el edificio produce de verdad, con el detalle de cada apartamento, antes que una cifra cerrada que siempre lleva descuento. Los modelos, explicados.
• No prometemos ocupaciones ni ingresos antes de ver el edificio. Las cifras salen del estudio, no de una web.

Cómo empezamos

• Nos cuentas el edificio: dónde está, cuántos apartamentos tiene, en qué estado están, si hoy se alquilan y cómo, y qué licencias hay.
• Lo visitamos, esté donde esté. El estudio se hace con el edificio delante, no con una foto.
• Te presentamos el estudio y la propuesta, a medida y en persona: qué puede facturar cada tipología, qué fórmula conviene a cada piso y qué hace falta para empezar.
• Lo ponemos en marcha: licencias, fotos, anuncios en varios idiomas, alta en los portales, ropa de cama y amenities, acceso con código QR.
• Operamos y liquidamos: reservas, precios, huéspedes, limpieza y averías. Cada mes, la liquidación con el detalle de cada apartamento.